1983〜1993年築, 専有面積10.80㎡〜30.80㎡の平均販売価格
東京都
69.9万円/㎡
前年比+7.8%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比+0.5%
ワコーレ成増
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,130万円
54.3万円/㎡
483
914
1,345
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
914万円〜1,345万円
43.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレ成増
1,180万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 20.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 56.7万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 1,050万円 | 53.6万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 850万円 | 40.9万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/01 | 800万円 | 38.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/27 | 850万円 | 40.9万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 780万円 | 37.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/14 | 900万円 | 43.3万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/14 | 758万円 | 36.4万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 760万円 | 36.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2023/08/13 | 795万円 | 38.2万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/25 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 720万円 | 44.9万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/25 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/02/20 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 990万円 | 61.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/09 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 980万円 | 62.5万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 800万円 | 42.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 16. | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/05 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 880万円 | 43.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 960万円 | 56.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,560万円 | 70.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、板橋区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は板橋区の平均と比較して3.7%割高です。
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1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1989年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ラヴニール2
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 33戸 / RC造