1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.7%
ワコーレ成増
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
980万円
47.1万円/㎡
652
871
1,090
1,308
AI査定結果
推定相場価格
980万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,090万円
41.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ワコーレ成増
780万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 20.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 780万円 | 37.5万円 | 1階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2025/07/21 | 1,050万円 | 53.6万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 56.7万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 850万円 | 40.9万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/01 | 800万円 | 38.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 37.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/14 | 900万円 | 43.3万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/14 | 758万円 | 36.4万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 760万円 | 36.5万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | - |
| 2023/08/13 | 795万円 | 38.2万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/27 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/11 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 850万円 | 42.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 790万円 | 40.0万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/21 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 760万円 | 46.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/25 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/18 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 675万円 | 41.9万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 610万円 | 36.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,150万円 | 45.2万円 | 25.47㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/15 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 920万円 | 45.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | セントヒルズ西台第弐 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 600万円 | 30.4万円 | 19.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/10 | 高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅17分 | 690万円 | 35.4万円 | 19.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 650万円 | 40.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 850万円 | 39.9万円 | 21.32㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/04 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 770万円 | 46.6万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/13 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/06 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 750万円 | 45.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/12 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 570万円 | 32.8万円 | 17.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、板橋区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は板橋区の平均と比較して28.2%割安です。